01.48.83.85.51
40 avenue foch 94100 Saint-Maur-Des-Fossés

situation idéale à 350 m RER LE PARC DE ST MAUR (ligne A) et Mairie


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Nouveauté

Maison 120 m² - 6 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés 840 000


Description de l'offre Ref 096001


situation idéale , au calme à 350 m du RER LE PARC DE ST MAUR (ligne A) et de la Mairie - sur beau terrain clos de 500 m² , pavillon 6 pièces de 120 m² comprenant en rez-de jardin, hall d'entrée, avec placards, deux pièces, buanderie, chaufferie et garage double - au rez de chaussée surélevé, palier, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée , trois chambres, salle de bains WC - travaux de raffraichissement à prévoir - possibilités d'extension - en dépendance, pavillon 2 pieces (38 m²) à rénover et abri de jardin.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 94100


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 952 €


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